公司买房土地使用税缴纳时间

与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前要缴纳房产税和土地使用税每年都要缴。

公司买房土地使用税计算标准

缴纳标准：房产税/年=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税/年=房屋面积×土地级别标准收费

3、特别提醒：房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没有按年缴纳，每年都会有违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税以及土地使用税的，税务要求先完税并交纳违约金后此房才能上市交易。

土地使用税的征收标准：

根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。

贷款买房需要哪些资料

根据实际操作经验，购房者在办理购房按揭贷款时应当提前如下材料：

(一)个人住房借款申请书；

(二)个人的有效身份证件。如身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

(三)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

(四)合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

(五)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

(六)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

(七)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

(八)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

(九)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；

(十)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

(十一)贷款行规定的其他文件和资料。