离婚赠予孩子的房产可注明终身赠予不得变更吗?
时间:2023-02-18 19:12:27 120人看过 来源:互联网

夫妻离婚将房子赠与子女的,需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国法律规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。

一、夫妻一方有财产可公证给子女吗

夫妻一方有财产的,可以将个人财产公证赠与子女。

但是对于属于夫妻共同财产的,一方不得擅自赠与子女进行公证,因为对于夫妻共同财产需要双方协商一致后的处分行为才有效;如果一方擅自将共同财产赠与子女的,另一方可以要求撤销赠与。

二、父母买的房子有儿子媳妇名字离婚怎么算

父母买的房子有儿子媳妇名字离婚时的归属情况是:

1、父母一方出资买房。父母一方为子女购买的房地产产权以投资者子女的名义登记的,视为只赠与子女一方,房地产视为夫妻一方的个人财产,离婚时不分割;

2、父母一方出资买房。父母一方为子女购买的房地产产权登记在夫妻双方名下的,视为夫妻双方的赠与,视为夫妻共同财产。

三、把夫妻共同财产公证给子女需要什么手续?

可以。

1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产

2、父母可以将自己的财产赠与子女。父母将共同财产公证到孩子名下,如果是金钱财产,属于已经将钱交给孩子了,父母不能再主张撤销该赠与,这笔钱已经属于孩子了,所以不再是夫妻共同财产。

3、如果赠与的是房产,那么必须办理过户或者公证,否则,赠与人有权撤销赠与。

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