约定管辖的条件：

1、当事人协议管辖的案件，只适用于合同和其他财产权益纠纷案件，并且只限于第一审案件确定管辖范围。

2、当事人协议选择管辖法院的范围，必须选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。

3、必须以书面协议选择管辖。

4、当事人必须进行确定的、单一的选择。

5、协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。

约定管辖无效的条款有哪些

约定管辖无效的情形有七种，包括建设工程施工等不动产纠纷、码头装卸等港口作业纠纷约定管辖违反专属管辖的；直接约定由基层、中级或高级法院管辖可能因违反级别管辖的；约定由守约方法院管辖起诉时无法确定的；直接约定由市有管辖权的法院管辖起诉时无法确定的等。

《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地；

合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。