1、与卖方谈判是任何纠纷解决的首选，因为谈判不需要经过太正式的法律程序，时间短，很难达成协议，但在某些情况下是比较有效的方法。因此当纠纷发生时，买方应选择与卖方面对面谈判，提出相关事实依据，并提出和解请求。如果能够达成共识，这将是一个令人满意的解决办法。二是向消费者协会投诉。协商不成，房屋买卖发生较大争议或分歧的，购房人可以向房屋所在地消费者协会投诉，并提交详细的书面材料和证明材料。虽然消费者协会的影响可能不足以为你讨回公道，但毕竟卖家会被调查，会有一些麻烦。一些卖家不愿意这样做，所以他们自然会选择和平解决。三是向有关行政部门投诉。