1、《兰州市城市供热管理条例实施办法》

第三十七条规定：“不需采暖的热用户既不申请拆除、锁闭供暖设施又不按照本办法规定缴纳热用费的，由供热管理机构责令限期缴纳;供热单位应当依法追缴全额热用费，并可按日收取3‰的滞纳金。”

2、《临沂市供热条例》

第二十三条用户应当按照供用热合同的约定在采暖期开始前及时足额交纳热费。用户与供热企业未签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。用户逾期未交纳热费的，供热企业应当书面催告，经书面催告在七日内仍不交纳的，供热企业可以中止为其供热。

第二十六条供热设施具备分户控制条件，用户要求暂停供热的，供热企业可以对其供热管道进行隔断处理，隔断和恢复费用由供热企业承担。供热设施不具备分户控制条件，用户要求暂停供热的，应当对用热设施进行隔断处理。用户可以自行隔断处理，也可以委托供热企业实施，隔断和恢复费用由用户承担。

第三十三条首次供热的住宅小区延迟供热的，供热企业应当按照延迟的天数减收相应热费。

对于那些需要供暖的用户，在选定供暖的单位之后，一般双方会签署一份合同。在合同之中可能会约定若采暖用户不按照约定缴纳采暖费，供暖单位有权中止供热，或者是有权要求用户缴纳滞纳金。

一、暖气漏水物业给维修么

不管理，由业主承担赔偿责任。

供热管道发生漏水时，主要看该段漏水管线由谁管理，即谁管理、谁维修。对于公共部分，一般供热公司和物业公司会在合同中约定，未作约定的，一般供热公司管理范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后开始则由物业公司管理。

在业主自己房屋内的暖气管道属于自行维护的部分，如果发生漏水则由业主承担赔偿责任。因此提醒住户、供热公司以及物业公司，每当在供暖季来临之际，应对供热管道各自管理部分进行全面检修和谨慎改造，在供暖试行阶段注意查看暖气是否有异常，避免跑水，造成损失。