2020年房屋租赁增值税税率是9％。2016年营改增后出租不动产增值税税率为11％，2020年最新增值税税率为9％。1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％。2．一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额．纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3．一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

个人租赁房屋的税率具体是多少

个人租赁房屋的税率是多少：出租用于居住的：房产税＝租金收入4％；印花税＝租金收入0．1％；个人所得税＝租金收入1％；；土地使用税＝面积税额（xx元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：增值税＝租金收入3％；城建税与教育费附加＝营业税10％。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。