买卖合同违约对于合同双方的要求:
1、主体是法人组织的:
①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。
②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。
③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。
④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。
2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。
一、合同风险防范措施有哪些
合同风险防范措施有:
1、争取合同起草权;
2、仔细审查合同对象的主要资格和信用能力,首先检查对方的营业执照和企业参加年检的证明材料,了解其经营范围、对方的资金、信用、经营情况,以及其项目是否合法;
3、合同名称应与合同内容一致;
4、注意价格支付及其方式;
5、用词要严谨;
6、明确双方应承担的义务和违约责任;
7、合同条款尽可能平等;
8、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖权应当在合同中明确具体约定。
二、签订合同时有什么注意事项
签订合同时有什么注意事项:
1、核实确认对方的主体资格;
2、确认其真实身份和行为能力;
3、查询工商登记材料,确定其真实性;
4、合同签订必须加盖对方单位公章和合同专用章;
5、检查营业执照登记事项是否与介绍一致;
5、合伙人和独资企业经办人应签字盖章;
6、合同对方除加盖公章、私章外,还应亲自签字。
全文622个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案