房屋查封后一般不能对外出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。

一、财产保全什么意思

财产保全是一种对当事人财产的限制措施。在诉讼活动中，为了保证将来判决的执行顺利，一方当事人可以提出财产保全，从而限制另一方当事人的财产，组织其通过转移、隐匿等方式缩减财产。申请财产保全时，申请方需要提供担保，未提供担保的申请会被驳回。当当事人没有提出财产保全，而法院认为有必要采取时，法院可以直接裁定进行保全措施。

二、欠钱不给怎么办

1、诉前财产保全

诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。

2、起诉

起诉包括立案、庭审、判决了。法定的一审审限是3-6个月，二审是3个月。

3、执行

如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，让法院直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。