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房屋被查封后房租该给谁

2024-06-20 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

1、只有在房屋在被查封时已经过户，才能够构成善意获到，这时你能够获到房屋的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。 2、但是，若房屋无过户，那么，你仅享有对原房主的债权（即要求过户的权利），不享有房屋的所有权，通常而言，这种情况不能解封，但是，特殊情况下还是能够处置的，例如：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》第17条限定“被执路人将其所有的需要解决过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并事实上占有，但未解决过户登记手续的，如果第三人对此无犯错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。 3、建议委托律师处置！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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