法律规定房屋被查封后还可以出租吗?

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• 问房屋被查封后，还可以对外出租吗？法院查封的房屋可以办理租赁证吗
  

  房屋被查封后，一般不能对外出租了。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。 由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十四条 人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。 查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。 第一百五十五条 由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。

• 问房屋被查封可以出租吗
  

  房屋查封后一般不能出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院在审理案件时，为防止当事人（被告）在作出判决前转移、隐匿、出售财产，根据职权对财产进行的保护措施，以保证未来判决生效后的顺利实施。《民事诉讼法》第二百四十四条　被执行人未按照执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人应当履行义务的财产。但是，被执行人及其扶养家属的生活必需品应当保留。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

• 问房屋查封后，可以出租吗？
  

  房子关闭后，一般不能出租。房屋检查是财产保全措施，在法院审理案件时，为了在作出判决前防止当事人（被告）转移，隐瞒，出售财产，根据职权保护财产，保证将来判决生效后顺利执行。

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