1、落户海南（人才引进）

外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。

人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南

在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70％。

但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工

在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4．购买不限购产品

写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

人才引进落户上海可以买房子吗

上海人才落户可以购房；并且购房还有补贴。

1、普陀区

给予100－200万工作、生活和购房补贴

中央千人计划人选、国家万人计划人选、国家杰出青年基金获得者、长江学者特聘教授等，属我去重点领域、重点产业、重点项目紧缺急需的人才。

给予50－100万工作、生活和购房补贴

市千人计划人选、市领军人才人选、市浦江计划人选、享受国务院特殊津贴人员、其他省部级专家等，属我去重点领域、重点产业、重大项目紧缺急需的人才。

2、长宁区

经专家认定或考核评价等程序后，客给予一次性最高不超过50万元安家（购房）补贴；

工商注册和税务登记在长宁区的企业以及区属事业单位引进（公开招聘）急需的高层次管理（专业）人才；

3、徐汇区

徐汇区对新引进的、工作1－3年的优秀创新创业人才，提供一次性购房补贴。

4、虹口区

虹口对高层次创新创业人才和团队核心成员、高层次金融和航运人才，给予最高50万元购房补贴。

5、浦东新区

浦东对海外高层次人才比较渴求，包含国际金融高管、航运高管、生物医药、电子信息人才、紧缺人才等，不但提供一间浦东150平公寓免费入住5年，而且同时还给予50万安家补贴。

6、金山区

金山对专业技术人才、重点人才、重大科技项目负责人、带头人、领衔人等人才，提供每人60万购房补贴，但要求必须首套购买本区域的住房。

7、奉贤区

奉贤为国家级特殊高端人才、专业技术人才、紧缺急需人才等，提供本区购房补贴，货币补贴最高60万元，中小企业科创人才也可以选择6折购买人才房。

8、闵行区

闵行对两院院士、国家级人才、领军人才、突出贡献专家等不同类型人才给予不同标准的购房补贴，但是也要求必须在本区购房，补贴最高不超过100万元。

9、青浦区

青浦为两院院士、国家级人才、取得博士研究生和硕士研究生的专业技术人员等人才，提供的最高配给：150平方米人才房或最少给予120万购房补贴的福利。

10、松江区

松江对人才的划分比较细，购房补贴也是按照不同评价标准来的，范围涵盖了国家级人才、行业领军人才、专家、带头人等，提供最高100万元的购房补贴；

11、嘉定区

对国家级创业人才、硕士研究生以上学历的专业技术人才等提供了最高120万元的购房补贴。

《海南省中长期人才发展规划纲要（2010－2020年）》二、指导思想、发展目标和总体部署（二）发展目标

到2020年，我省人才发展的总体目标是：人才规模持续增长，人才体制机制更加完善，人才发展环境更加优化，人才结构明显改善，人才布局更趋合理，人才作用得到充分发挥，培养和造就一支与我省经济社会发展和国际旅游岛建设要求相适应、具有较强竞争力和较大影响力的人才队伍，在以旅游业为龙头的现代服务业、热带现代农业、新型工业、海洋产业等特色产业方面形成人才发展的明显优势，使人才发展政策和工作体制机制在全国具有较强的竞争优势，人才效能在全国达到中上水平。