签订合同时应注意审查的条款有:
1、当事人的基本信息是否与所知信息符合;
2、标的的质量、数量是否与约定的一致;
3、价款和支付方式、支付期限的约定是否明确;
4、是否约定了违约责任条款和争议解决条款。
一、合作协议书具有法律效应吗
合作协议的法律效应视情况而定,具体有:
1、双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力,双方意思表示真实一致,不违反强制性法律规定的合作协议有效;
2、与无民事行为能力人签署;违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗签署;恶意串通签署的合同协议无效。
一、合作合同书的要素有:
1、当事人信息。主要包括姓名,住所,联系方法等等;
2、标的。合同为何而立,标的就是关键;
3、价款。为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、定金等等;
4、履行因素。包括期限、地点、方式等等;
5、违约责任。违约金、定金、赔偿金、免责等等内容;
6、解决争议的方式。明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的规定;
7、合同生效条款。生效或者失效的条件以及无效的免责等等;
8、附件。记载本合同的附件种类、数量、效力等。
二、合同违约处理流程是:
1、审核合同效力。合同主体的审核,需要根据合同主体的情况确定是否主体有权签署合同,是否需要经有权主体审批后生效;合同内容的审核,需要根据合同内容确定合同内容是否违反法律强制性规定,是否侵犯其他权利主体的权利,是否超越主体权限;
2、梳理合同履行情况。根据法律规定和合同约定的内容,确定双方权利义务,核查双方履行情况;
3、审核合同违约条款。如果主张对方违约,需要核对合同约定的违约条款对这种情况约定何种救济方式,是否符合法律规定;如果对方主张我方违约,需要核查是否存在违约情况。如果存在,我方有什么正当理由可以抗辩,根据合同违约条款,我方需要承担什么违约责任;
4、确定争议解决方式。根据合同条款确定采取仲裁还是诉讼方式解决争议。以诉讼方式解决争议的,还应根据合同约定或无约定情况下实际签订地、履行地、原被告双方所在地等确定法院所在地。
二、合同标的指的是什么
合同标的是法律关系的客体,是合同当事人权利义务共同指向的对象。标的物是合同成立的必要条件。没有标的物,合同就不能成立。标的物条款必须明确标明标的物名称,使标的物具体化,明确权利义务。合同的内容由当事人约定,一般包括的条款如下:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、标的;
3、数量;
4、质量;
5、价款或者报酬;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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