这个段落讲述的是办理房产证所需的条件和程序。年满18岁后，可以进行相应的办理。只需提供孩子的身份证、户口簿、婚姻状况证明，以及孩子的父母各自的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证明和出让性质土地证。此外，还需要提供用于住房贷款的证明。但是，如果孩子未满18岁，就不能办理房产证。这个措施的目的是保护未成年人的合法权益。

如果年满18岁,可以进行相应的办理。只需孩子持有身份证、户口簿、婚姻状况证明,并且孩子的父母也需要提供各自的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证明以及出让性质土地证。此外,还需要提供用于住房贷款的证明。双方到住房所属房管部门申请办理去除孩子名字在房产证手续。孩子未成年，不能办理。目的是保护未成年人合法权益。

办 理 房 产 证 名 字 去 掉 手 续 需 要 哪 些 证 明 ？

根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房产证名字去掉手续需要提供以下证明：

1. 业主身份证或护照等有效证件原件及复印件；

2. 不动产权证书原件及复印件；

3. 签署的《房屋买卖合同》原件及复印件；

4. 签署的《房屋权属转移证》原件及复印件；

5. 签署的《房屋交接单》原件及复印件；

6. 物业服务费、供暖费等费用发票原件及复印件；

7. 房屋及附属设施的相关验收证明；

8. 相关部门要求的其他证明材料。

以上证明文件需齐全、真实、有效，否则办理房产证名字去掉手续将无法进行。

根据我国《房屋登记办法》的规定,办理房产证名字去掉手续需要提供以下证明:业主身份证或护照等有效证件原件及复印件;不动产权证书原件及复印件;签署的《房屋买卖合同》原件及复印件;签署的《房屋权属转移证》原件及复印件;签署的《房屋交接单》原件及复印件;物业服务费、供暖费等费用发票原件及复印件;房屋及附属设施的相关验收证明;相关部门要求的其他证明材料。以上证明文件需齐全、真实、有效,否则办理房产证名字去掉手续将无法进行。办理房产证名字去掉手续需要年满18岁,并且孩子的父母也需要提供各自的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证明以及出让性质土地证。

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。