一、提前退租可以退押金吗

租房提前退房一般是可以退押金的，但是已经交了的租金不会退。在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。

所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，比如家具家电在租房期间被损坏了，那就要用押金来赔偿。但是在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。

二、提前退租需要注意什么情况

所以提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：

（一）如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

（二）如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

三、新房契税缴纳时要注意什么?

（一）产权清晰，产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

（二）产权的完整性，确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

（三）房屋质量，观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。