据《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面相邻关系”及第二百九十六条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿”之规定，如果住户因楼上漏水造成自家财产受损，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人;如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理;如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，要求赔偿损失。对方拒不赔偿的，可以起诉至法院，通过法律途径解决。

对于邻里间的房屋漏水问题，虽然法律给出了解决办法，但在现实生活中，房屋漏水的具体情况并不相同，解决起来很复杂。

如果是房屋的公共部位如房顶漏水，依据相关法规规定，有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但在现实生活中，很多业主以“我的房子又不漏水”为由，拒绝承担本该分摊的那部分费用。

建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。