一、二手房办理贷款手续费怎么算的

若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：

(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。

(2)按揭合同工本费380元/套。

(3)商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。

二、二手房按揭贷款申请条件：

1、借款人合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、所购二手房的房产权利证明;

4、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

5、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

6、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

7、借款人家庭户口登记簿;

8、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

9、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。