为使装修标准不明确，装修施工质量不合格，应在预售合同附件中规定以下条款：

I.明确品牌，建筑材料和设备的型号和规格

全装修房屋所使用的装修材料和设备应在预售合同的相关附件中明确约定，最好列出它们、产品名称、品牌、型号、规格、，应尽可能详细地列出颜色和产地。如果材料和设备由开发商提供，还应添加其他说明。这是签订装修房屋合同的关键一步。明确施工规范，确保装修质量

如何更合理地签订装修房屋合同？由于业主很难按照装修合同的相关规定对整个装修过程进行监督，例如，业主很难在整个施工过程中公布装修工程的相关配件。对于全装修房屋的验收，可以约定《国家住宅室内装修管理办法》作为验收标准

III.注意全装修房屋装修后的空气质量

，室内空气质量日益成为业主关注的焦点。业主可以在预售合同的相关附件中约定，在交付房屋时，用于装修全装修房屋的建筑材料必须符合国家环境保护标准，开发商应向业主提供权威检测机构出具的环境检测报告。如果开发商无法提供或提供的报告证明已装修房屋的室内空气质量不符合相关标准，业主有权拒绝交付该房屋，甚至终止合同，并要求赔偿损失。

四、明确全装修房屋各项目的保修期

开发商不仅要对一定期限内的房屋质量承担保修责任，但对于已装修的房屋，还要对该房屋的每一项装修工程承担相应的保修责任，以确保业主在购买已装修房屋时的合法权益

为了避免不必要的麻烦，有必要就保修期达成详细协议，合同附件中规定了装修建材的保修费用和保修责任人，并规定了谁负责保修，谁执行保修，谁支付全装修房屋的保修费用。