是否有业委会组织机构代码?
时间:2023-08-03 21:40:24 263人看过 来源:互联网

业委会组织没有机构代码。业主委员会通常为5-11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。在一般情况下,业主委员的选举会有两种产生方式:

1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;

2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

业主有权查阅业委会账目吗

业主有权查阅业委会账目。业主在物业管理活动中,享有下列权利:

1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

4、参加业主大会会议,行使投票权;

5、选举业主委员会成员,并享有被选举权等。

业主作为基础权利人,当然有权利要求业委会公开相关的账目。

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

(一)具有完全民事行为能力

(二)遵守国家有关法律、法规;

(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

(五)具有一定的组织能力;

(六)具备必要的工作时间。

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