可以不足,但是租户要承担违约责任,约定了违约处理方式的,按照合同的约定处理。
一、租房提前退房怎么办
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定。
二、17岁签违约合同怎么处理
17岁签合同违约,应当按照以下情形处理:
1.如果该未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。其违约的,守约方可以要求其承担违约责任。如果合同约定了违约金的,按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
2.如果该未成年人不是以自己的劳动收入为主要生活来源的,该未成年人为限制民事行为能力人,其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的,为有效合同;其违约的,由其财产承担违约责任,不足部分由其法定代理人承担。
三、工程延期交付发包方应该怎么索赔
工程延期交付发包方索赔的方法:
1、建设工程未按照建设工程合同约定如期完成并及时交付给发包人的,如果工期延误是承包人造成的,发包人可以根据合同约定要求承包人承担违约责任或赔偿损失;
2、一般来说,如果在建设工程施工合同中对逾期完成违约责任有明确约定,发包人可以根据合同约定的完成时间和违约责任主张支付违约金,发包人证明合同约定的违约金不足以赔偿逾期完成造成的损失的,发包人可以在违约金的基础上要求承包人赔偿损失,承包人应当证明逾期完成不是自身原因造成的,否则应当承担相应的违约责任。
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