检查产权记录内容有：

1、如果是共有财产，应注意各共有人的产权比例和所有权形式；

2、档案号，即本次交易的文件号。如果查询人想获得整个文件，可以根据该号码从相关方面获取文件副本；

3、注册日期，这个日期是本次交易的签署日期；

4、交易价格，即本次交易的交易价格，查询人应注意，如果交易价格标明部分交易价格，则意味着交易价格不仅包括房屋，还包括其他房地产成品；

5、其他内容，如房屋平面图。

买方向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源、查验产权记录

1、原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式。

2、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如购房者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面查阅该份文件副本。

3、登记日期，此日期为该宗交易的签订日期。

4、成效价格，即该项交易的成效价。

5、其他内容，如房屋平面图等。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。