签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。

一、离婚时夫妻共同债务怎么分割

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻的共同债务，必须是夫妻双方合意的意思表示，必须由双方签字确认，或者一方签字另一方后期也认可。

该债务必须为维护家庭生活或共同生产经营需要而背负的债务，如果超出了范围，则需要债权人进行举证，证明该债务处于正常范围之中。

二、如果女子提出离婚,离婚协议书怎么写

如果女子提出离婚离婚协议还需要双方共同调节，根据我国相关法律规定，离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。

三、没盖章的合同有法律效力吗？

合同没有盖章如果有当事人签字也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。自然人之间的合同关系，或自然人与法人之间的合同关系，自然人(或自然人一方)签字即产生确认效力。持法人或法人代表的授权委托书，具有委托行为的法人方的代表，签字也产生确认效力。