2006年7月27日，国务院对《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》作出批复，确定了天津市北方经济中心地位。

自天津滨海新区纳入国家发展战略之后，总规划的批复引起社会各界的强烈反响。《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》展览在国展中心开展前两天，前来参观的人数已有10万人。新规划重写具体如何？将会对津城楼市格局产生什么样的影响？有哪些区域将成为开发重点？未来哪些地块将是热点区域？房价又会怎样变化？

从1999年国家确定天津要努力建设成为我国“北方重要经济中心”，到现在宣布要建设成为“北方经济中心”，天津市政府副秘书长张峻屹认为:“两次城市总体规划对天津城市定位的表述，虽然只是两个字的差别，但是‘含金量’很高。”天津城市定位的提升，在人们心目中渐渐明晰，天津要做北方经济“老大”。