房屋产权续期费用
时间:2023-03-19 09:52:10 269人看过 来源:互联网

有关产权到期后的续费标准在法律上并没有明确规定,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

一、不动产权续费标准

不动产权到期续费标准如下:

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

二、产权到期怎么办?

所谓产权到期,一般是指房屋建设用地使用权到期;可以根据法律的规定,对土地使用权进行续期。

在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

三、房产年限到期后如何解决

1、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后;

重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。

2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。

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