租户不给钱属于违约,出租人可以要求解除租赁合同,不属于非法侵占。根据《民法典》相关规定,承租人如果没有正当的理由未支付或者迟延支付租金的,那么出租人就可以要求承租人在合理的期限内支付租金。另外,承租人逾期不支付的话,出租人也可以解除房屋租赁的合同。
房屋拆迁租户有补偿吗
房屋拆迁租户有补偿。一般情况下,普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者是经营,和产权人签订房屋租赁协议。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,如果租赁协议中已经约定房屋拆迁补偿,那么按照协议约定执行,没有约定或因为拆迁而终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,也可以主张搬迁费补偿。营业性质的房屋,承租人有合法的营业手续,可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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