合同的终止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。

第二，合同已经履行完毕的情形。

第三，合同的其中一方行使抵销权的情形。

第四，合同的其中一方免除对方债务的情形。

第五，合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。

第六，合同的债权以及债务共同归属于其中一方的情形。

第七，其他法律规定或者约定的情形。在这些情形当中，最常见的就是合同的解除情形。具体来说包括了：合同当事人协议解除合同的情形；合同当事人行使约定解除权的情形；合同当事人行使法定解除权的情形。

一、合同终止与合同解除的区别

（一）适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

（二）适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

（三）法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

二、合同终止有什么法律后果

合同权利义务终止的原因大致有三类：一是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等；二是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等；三是基于法律的直接规定。

合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。

负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。