一般应明确以下主要内容，如工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、工程造价；技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等条款。

建筑施工合同范本2021主要包括哪些内容

一，建筑施工合同范本2019主要包括哪些内容

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。

二，合同的签订

建设工程合同是承包商进行项目建设的合同，发行人支付价款。建设工程合同包括工程勘察，设计和施工合同。建设工程合同应当书面签字；对于承建招标的建设项目，合同的主要条款应与招标文件的主要内容，投标书和中标通知书一致，并由缔约方签字。项目合同签订后，不得签署违反合同实质内容的补充协议。

三，合同主要内容

建筑工程承包的特别条款，可以根据国家颁布的有关合同的示范案文，特别注意下列规定：

（1）项目名称、地点、范围和内容；

（2）施工期，包括整个项目的开闭期和中间交付项目的开闭期；

（3）工程质量保证期及条件；

（4）工程造价；

（5）项目的验收和工程款的支付、结算和支付；

（6）设计文件和概算、提供技术资料的日期和方式；

（7）提供材料和材料进入期限；

（8）工程变更；

（9）违约、索赔和争议；

（10）当事各方商定的其他事项。

涉及使用国际组织或者外国政府资金的项目可能需要采用FIDIC条款，其他类型的建设项目也可以参照FIDIC条款起草和签署相关的合同文本。

在签订施工合同时，要遵循平等自愿，协商一致的原则，所以签订合同时有必要注意其中包含的条款是不是符合您自己的意愿，并且是否符合法律要求。非法和不合理的条款可能会使合同无效。

建筑施工的合同在法律上是强制实行，但是问题的关键就是自己需要努力的对待双方的利益，在有关法律基础上进行协商解决，如果内容中存在不少的歧义，合同的当事人需要在实际的运用中注意有关法律的限定，这样事情的处理就会有着较强的可操作性。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。