如若未能及时交付房屋，便构成了违法行为，依法应承受相应的法律责任，若因此给您带来如损害赔偿等方面的损失，违约方需负责赔偿。若一方有违法行为，则另一方有权请求其进行继续履行，采取相应的补救措施，抑或支付赔偿金以弥补损失。对于违约所引发的任何损失，受害者可索求违约方按照实际损失进行全额赔偿，其中更是囊括合同得以执行后可能获取的所有利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。