根据法律规定，建房需要申请《建设用地规划许可证》，一般不需要支付，最多也就是支付很少的证明费和登记费等，办理农村自建住宅房地产证明书一般需要支付登记费（住宅80元，非住宅550元）测绘费（住宅每平方米1、3元，非住宅每平方米2元）。

农村自建房建房证能过户吗

农村自建房建房证不能过户。土地证属于宅基地使用证，可以买卖转让，但原卖方无权申请宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出售、出租房屋后，申请宅基地的，不予批准。农村土地证转让方式，买卖双方需要村集体户籍。双方到土地所属村委会咨询土地使用权转让手续。

我国《土地管理法》明确提出，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。