一、仓单质押贷款属性有什么？

（一）期限：办理仓单质押贷款的期限不得超过仓储物储存期限，且最长不得超过一年（含一年）。

（二）金额：仓单质押率一般不超过质押仓单项下仓储物价值的70%。仓储物价值根据仓储物总价值扣除必要的其他费用后确定（仓储物价值=仓储物的单位价格×仓储物数量－预估计的其他费用）。仓储物的单位价格通过比较仓储物进价和市场价，就低确定。预估计的其他费用是指贷款期间可能产生的仓储费用以及仓单尚未支付的其他费用的总和。

二、仓单质押的一般流程

首先货主（借款人）与金融机构签订《银企合作协议》、《帐户监管协议》；仓储企业、货主和金融机构签订《仓储协议》；同时仓储企业与金融机构签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》。

货主按照约定数量送货到指定的仓库，仓储企业接到通知后，经验货确认后开立专用仓单；货主当场对专用仓单作质押背书，由仓库签章后，货主交付金融机构提出仓单质押贷款申请。

金融机构审核后，签署贷款合同和仓单质押合同，按照仓单价值的一定比例放款至货主在金融机构开立的监管帐户。

贷款期内实现正常销售时，货款全额划入监管帐户，金融机构按约定根据到帐金额开具分提单给货主，仓库按约定要求核实后发货；贷款到期归还后，余款可由货主（借款人）自行支配。

三、仓单质押贷款申请条件

（一）申请人是具有一定数量自有资金，独立核算的企业法人、其他经济组织或个体工商户；

（二）仓储公司经银行认可，具有良好的信誉和承担责任的经济实力；

（三）质押仓单必须具备下列条件：

1、必须是出质人拥有完全所有权的货物的仓单，且记载内容完整；

2、出具仓单的仓储公司原则上必须是银行认可的具有一定资质的专业仓储公司。

（四）质押仓单项下的货物必须具备下列条件：

1、所有权明确；

2、无形损耗小，不易变质，易于长期保管；

3、市场价格稳定，波动小，不易过时和贬值；

4、适应用途广，易变现；

5、规格明确，便于计量；

6、产品合格并符合国家有关标准。

（五）银行要求的其他条件。