拆迁纠纷管辖法院依据法律事实判。

如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。

如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。一般法院认同的评估报告违法的行为有：评估公司选定程序违法、评估报告跟实际房屋价值不符、评估时点不是房屋征收公告之日等。

如何确定合同纠纷管辖法院

合同纠纷管辖法院的确定可以由双方进行约定。根据法律规定合同当事人可以在合同中约定发生纠纷时由哪个法院管辖；而且这种约定的管辖优先于一般管辖。约定管辖法院时，应注意以下问题：约定管辖法院的意思必须书面表达，可以是合同中的协议管辖条款，也可以是诉讼前达成的选择管辖协议。所选管辖法院的范围有限，即只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院选择。当事人选择的管辖法院必须明确。约定管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条

为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。