从房展现场采访情况来看，除了价格因素之外，还有许多房屋本身的条件也是购房者的重要参考依据。不同的人群有适合自己的不同选择，以下就是3个被参观房展的购房者们所提及最多的因素：轨道交通、小面积、高档次。

关键字：轨道交通

日前，新的四条轨道交通线正式公布，对上海的造成了不小的影响，而这也成了不少购房者选择房

源的重要参考。会展上，不少买家都要针对房源附近有无地铁询问中介人员。而有的中介索性就把轨道交通规划图挂在了墙上，或印在房源的宣传手册上。根据中介人员介绍，虽然现在新的四条轨道交通线附近的二手房还没有涨价，但是后期的涨势已经很明显了，从现在开始到轨道交通正式通车，这个期间房价会升是必然的。

关键词：小户型

虞小姐在一家外企上班，是个年轻小白领。目前她一个人在外面子，觉得现在房价还可以接受，就考虑自己买套小点的房子先住着，以后结了婚还可以把房子出租或转卖。她想要的房子类型是小户型的一室一厅一卫，用来独居，大小在五六十平方米左右，交通方便，最好带，这样可以免除装修的麻烦。现在抱有这样想法的未婚白领有很多，小房型的房子适合他们独自居住的要求。

关键词：性价比

今年的房市需求以刚性为主，一些优质房也颇受欢迎，这一类房子住要对应的是有一定经济能力想要置换房子的人群。经过了去年楼市的低迷，加之又出台了相关政策，不少卖家都想把自己手中的房子抛售，一些高档房源纷纷入市，房价又相对较低。于是一些地理位置较好，交通便利的高档的次新房很受欢迎，被列入了需要提高住房条件的人群的选择。