本文重点阐述了央产经济适用房的买卖规定及条件。购买央产经济适用房的家庭需满足三个条件：具有当地城镇居民身份、家庭收入符合低收入家庭标准、无住所或现有住房面积低于标准。经济适用住房的交易价格需低于政府公布的同地段、同类普通商品住房交易指导价格。购买后，经济适用住房的面积原则上不得超过核准面积，超出部分需按照同地段同类商品住房的价格补交差价。

1.拥有当地城镇居民身份；

2.家庭收入符合市、县人民政府设定的低收入家庭收入标准；

3.没有住所或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

4、经济适用住房＊＊对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

5、符合条件的家庭，可以持核准通知＊＊一套与核准面积相对应的经济适用住房。＊＊面积原则上不得超过核准面积。＊＊面积在核准面积以内的，按核准的价格＊＊；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

6、目前一般规定经济适用住房每套建筑面积为60平方米左右，高层可增加10平方米。

以上就是对央产经济适用房如何买卖和相关规定有哪些的相关介绍，经济适用住房交易价格低于政府公布的同地段、同类普通商品住房交易指导价格的，依指导价格缴纳相应的土地收益等价款。

住 房 困 难 家 庭 购 房 指 南

根据我国相关法律法规，对于住房困难家庭，政府会采取一系列优惠政策来支持其购房。以下是一些建议和指导，以帮助住房困难家庭解决住房问题。

1. 住房优惠政策：政府会制定一系列优惠政策，如低息贷款、税收优惠等，以支持住房困难家庭的购房。

2. 住房租赁：对于住房困难家庭，政府会加大租赁住房的供应，提供租金补贴，以保障其基本住房需求。

3. 住房援助：政府会设立住房援助项目，对符合条件的住房困难家庭提供经济援助，帮助他们购房。

4. 信用贷款：对于住房困难家庭，银行等金融机构会提供信用贷款，降低其购房门槛。

5. 公积金贷款：符合条件的住房困难家庭可以申请住房公积金贷款，享受低利率优惠。

6. 房屋解押：政府会设立房屋解押平台，帮助住房困难家庭解决住房问题，减轻其经济压力。

7. 住房建设：政府会加大对住房建设的投入，增加住房供给，提高住房困难家庭的购房条件。

8. 政策宣传：政府会加大住房困难家庭购房政策的宣传力度，让家庭了解相关优惠政策，引导其购房。

总之，政府会采取一系列措施，帮助住房困难家庭解决住房问题。在购房过程中，家庭应充分了解相关政策，积极申请各类购房贷款，以享受政府提供的优惠政策。同时，家庭应树立正确的住房观念，努力奋斗，早日实现购房愿望。

以上就是对央产经济适用房如何买卖和相关规定有哪些的相关介绍,经济适用住房交易价格低于政府公布的同地段、同类普通商品住房交易指导价格的,依指导价格缴纳相应的土地收益等价款。政府会采取一系列措施,帮助住房困难家庭解决住房问题。在购房过程中,家庭应充分了解相关政策,积极申请各类购房贷款,以享受政府提供的优惠政策。同时,家庭应树立正确的住房观念,努力奋斗,早日实现购房愿望。

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。