不一定，外地郑州买房条件：

1、外地人（非本地居民）在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。

2、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。

3、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。

4、能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。

5、郑州20岁以下的居民不允许买房、20岁以上单身只能买一套房；非郑州市户籍居民持有的暂住证不够三年不能买房，范围仍然是郑东新区、二七区、管城区、中原区、惠济区、金水区，等同于郑州限购令的升级版。

6、能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

郑州买房政策有哪些？

1、要携带好身份证件、暂住证以及复印件向房地产交易递交购房申请书。交易审查核定无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为6个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（下述简称《批准单》）；

2、其购房者在签署合同后15天内，带齐身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（下述简称《通知单》），交易向卖房者签发《通知单》后，收回《批准单》；

3、其卖房者携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证和开发商共同办理立契过户手续，同时根据规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

综合上面所说的，外地户口是可以在郑州购买房，但前提一定要符合条件，不仅要有稳定的工作，而且还要有缴纳社保的证明材料，所以，在处理的时候就需要按当地的条款来，如果条件不符合的话，那么也是不能购买房子的。

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。