商品房买卖合同应当包括以下内容：（一）当事人的名称、姓名和住所；（二）商品房基本情况；（3）商品房的销售方式；（4）商品房价格的确定方式和总价、支付方式、支付时间；（五）交付使用条件及日期；（6）装饰和设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方法；（十）产权登记相关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

公司解除商品房买卖合同上诉状的内容有哪些

（1）首部

标题：写“民事上诉状”。

当事人基本情况：先写上诉人，再写被上诉人。包括上诉人和被上诉人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。上诉人如有法定代理人或委托代理人的，写明法定（或委托）代理人姓名、性别、年龄、民族、职业或职务、工作单位或住址、与上诉人的关系，代理人是律师的，列写姓名及所在律师事务所名称。

在上述案例中，上诉人陈某在写民事上诉状时，应该写明自己的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所。对于对方当事人的基本情况，也应该就所知道的内容详细写明。

（2）上诉请求

说明具体的请求目的，是要求撤销原审裁判，全部改变原审的处理决定，还是要求对原审裁判作部分变更。请求目的，更要写得明确、具体、详尽。

在上述案例中，上诉人陈某可以请求法院撤销一审民事判决，驳回被上诉人的诉讼请求等。

（3）事实与理由

民事上诉状的上诉理由主要是针对原审裁判，而不是针对对方当事人的；民事起诉状则完全是论述对方当事人的无理之处，这就是上诉状和起诉状在写法上的根本区别。针对原审裁判，论证不服的理由，可从以下几个方面进行：对原审认定事实错误的论证。要着重提出原审裁判所认定的事实是全部错误，还是部分错误，说明客观事实真相究竟如何。上诉状中提出的与原认定的事实相对抗的客观事实真相必须举出确实充分的证据来加以证实。

对原审确定性质不当的论证。要具体指出其定性不当之处。

对原判适用实体法不当的论证。这是指原判引用有关的实体法条文，或者是与案情事实不相适应；或者是在引用有关法律条文上存在着片面性；或者是曲解了法律条款等等，以致造成处理不当的。要举出有关法律条款，并具体地分析论证。

对原审适用程序法不当，因而影响正确审判的论证。这是指原审在审理案件中，违反了程序法的规定，因此造成案件处理不当的，可以据实予以提出，以作为要求改变原审裁判的理由。

上诉理由通常跟着写结束语。通常的写法是：“综上所述，说明人民法院（或原审）所作的判决（或裁定）不当，特向你院上诉，请求撤销原判（或裁定），给予依法改判（或重新处理）。”

在本案中，陈某要将上诉的理由写清楚，并将程序和实体（如认定事实错误）分开来写。

（4）尾部及附项

致送机关。可写为：此致人民法院转报中级（或高级）人民法院；也可直接写为：此致中级（或高级）人民法院。

署名。上诉人：（签名或盖章）并注明年、月、日。

附项。

（1）本上诉状副本份；

（2）证物（名称）件；

（3）书证（名称）件。

在本案中，陈某提交的反诉状副本应该是1份。并附上其相关请求所对应的证据。

上诉状的结构写法跟一审递交的民事诉讼状是没有多大区别的，但一审的民事诉讼状主要是陈述自己跟被告存在的这些纠纷的，那么在递交上诉状的时候，因为上诉是为了改变一审的判决结果，所以上诉状应该重点陈述一审的判决到底存在哪些问题。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。