老家有一个户口后来在外地上学又办一个户口将来用这个后办的户口买房子可以吗
时间:2023-08-08 10:05:24 239人看过 来源:法律编辑整理

这个如果是按揭房就有影响的。全款的话没有任何影响。如果是按揭买房的话,你名下就拥有一套房,如果今后再购房,将不能享受首套房优惠。而且二套房办理按揭很麻烦,如果没有此打算,影响基本没有。银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

非农户口和农村户口可以在一个户口本上吗

非农户口和农村户口是可以在一个户口本上的。只要当事人双方共同居住在一个户籍所在地的,具体到门牌号,就可以立为一户,与当事人的户籍性质无关,户口性质以本人常住人口页左上角的注明为准,当然现在某些县城乡镇还存在一个户籍地址两本户口本,但那属于历史遗留问题,在城乡二元时期,家庭成员被公家单位录用,作为非农户口的城镇居民必须到派出所办理单独的非农户口本,因为派出所对于户籍档案是把农业户口和非农户口分开管理。

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