直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括：

1、公证费，40元／平米X产权证面积；

2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3％的比例缴纳；

3、印花税，税率1％买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；

3、测绘费，1．36元每平米，总额＝1．36元／平米x实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；

4、二手房交易手续费，总额＝住宅6元／平米（非住宅10元／平米）x实际测绘面积；

5、登记费（工本费），80元，共有权证为20元，共100元。

非直系亲属赠与房产要如何赠与给个人

非直系亲属赠与房产给个人。赠与方式如下：1、非直系亲属与受赠方签订赠与合同，赠与合同可以附条件，附条件的赠与合同，需达成所附条件，才可以造成赠与；2、双方可选择对赠与合同，办理公证。经过公证的赠与合同，不可撤销；3、进行赠与合同公证后，赠与方与受赠一方，一同到房产登记中心，办理房产过户登记；4、缴纳因赠与房产产生的税费。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5％．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。