一、房屋出租户失火谁负责

通常情况下，出租房屋内发生火灾时的责任归属应由出租方承担；

然而，如果出租人已在合理范围内履行了必要的防护责任，而火灾事故是由于承租人或其他第三者故意或过失行为引发的，则不在此列。

根据现行的相关法律法规，承租人有义务按照事先约定的方式或者依据租赁物品的特性来正确使用租赁物品，否则，出租人有权解除租赁合同并要求其赔偿相应的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、房屋出租户需要什么条件

作为合格的房屋租赁者，其必须具备以下几个重要前提条件：

首先，出租人所进行的租赁行为必须符合当地相关法律法规的要求，严守合法经营的原则；

其次，租赁的房产不仅需拥有合法且齐全的房屋产权证书，还须确保房产归属清晰无误；

此外，若房产系共有所有，则必须提供所有共有人共同签署并认可租赁事宜的书面证明文件；

再次，所租赁的房产必须完全遵守国家以及房屋所在地市政府制定的各项政策法规；

最后，无论租赁何种类型的房产，都应接受当地相关部门的严格审查与备案管理。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出租户失火谁负责”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。