业主不配合物业一般是对物业管理区域内有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
业主砸墙物业怎么管
属于侵权,破坏公共财产。目前大多数新楼区都采取了框架结构的建筑模式,这种建筑模式的房屋里,因其建筑结构,会存在有承重墙。由于部分承重墙可能会影响屋内的视觉效果和使用面积,故经常有业主为了完善装修效果和扩大使用面积,经常会在装修过程中,对部分承重墙进行拆除。
然而,承重墙对建筑安全有非常重要的作用,业主装修过程中,私自拆除承重墙,会使严重损害房屋的安全结构,造成巨大的安全隐患,因此,在我国相关法律、法规中,都对拆除承重墙的行为作出了禁止性规定。根据《刑法》275条规定:故意毁坏公私财物,数额较大或有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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