土地确权证上有哪些细节要注意
时间:2023-08-17 19:40:40 141人看过 来源:法律编辑整理

1、基本信息:拿到土地确权证后,一定要检查里面的基础信息如何组成的,比如说发包方的名称、代码、承包户的名称等等细节。这些信息一定不能出现作物,不然会使证书失去法律效力,今后想要保障自己的权益很难。

2、土地面积:此次的确权则是依据着二轮的承包合同进行,对土地的面积进行重新的登记和核算。不过在过去是依据着人工的方式测量,数据就会有一定的偏差。但此次则是依靠着卫星技术对土地进行精准测量,因此很多家庭的测量面积都会和过去有所差别。但一定不能偏差太多,如果少于之前的土地面积,大家一定要核查自家的土地是不是全部确权了。

3、共有人:在拿到证书之后,大家不仅要检查户主的名字,还需要对家庭成员的情况进行查看。看看共有人的栏目中,是不是所有家庭成员都在上面。共有人则是依旧户口上的信息统计的,如果外嫁女没有迁出户口,且在婆家没有获得土地的权益,那就需要添加在共有人的栏目中。如果家庭成员少了,那对自家的权益会造成很大的影响,大家需要及时进行更新。

4、四邻位置:土地确权证书上一般会附有自家土地的位置示意图,看看自家的土地范围是否正确,特别是观察四邻的位置,如果有差别的话,一定要及时的整改,不然的话还会产生后续的矛盾问题。

我们在日常的生活中,农民朋友在拿到土地确权证以后,要确定确权各个细节,不要少确认。发现错误也要及时整改,以免使自己的权益受损。

土地确权证丢了如何补办

农村土地确权登记后所颁发的土地承包经营权证书遗失的,可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的,则不需要补办,可以直接申请重新确权登记。

土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。

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