银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的，银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。

中国人民银行的贷款基准利率是：

一、公积金贷款：

1、一到五年内贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

二、商业贷款：

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

一、个人住房公积金贷款利率多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。

2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

二、房子按揭贷款利率是多少

房子按揭贷款利率每家银行各不相同，不少开发商会与一些银行有联合，给出一定的优惠，至于到底要选择哪家银行按揭贷款，咱们也需要根据实际的情况来做具体分析。例如：农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0．51％左右、招商银行为0．65％左右、北京银行的短贷宝月利率为0．61％、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0．56％、光大银行房抵贷月利率则为0．61％。

工商银行房子商业贷款利率在央行商业贷款基准利率上浮动执行，商贷基准利率是：一年以内贷款的利率是4．35％；一到五年以内贷款的利率是4．75％；五年以上贷款的利率是4．90％。

工商银行购房商业贷款的年限在1—30年之间，假如用户办的是20年房贷，贷款利率上浮20％，那么上浮后的利率是4．90％×（1＋20％）＝5．88％。