夫妻一方去世后怎么分房产
时间:2023-04-01 07:50:32 218人看过 来源:互联网

按照法定继承分配。

夫妻一方去世后分房产的方式:

一般情况下,应当先将房产按照夫妻约定或法律规定,分割出配偶的份额,剩余部分为遗产,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。

但若该房产为死者一方个人财产的,直接按照前述顺序继承即可。

一、房产证户主去世怎么办?

房产证户主去世的办法:一般情况下,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行遗产分割。且该遗产分割根据人民法院的生效裁判做出的,无需办理过户登记,自法律文书或者征收决定等生效时发生物权变动的效力。

二、父母子女房产继承有哪些具体程序?

子女继承父母房产应办理以下手续:

1、确认遗产范围;

2、进行税款和债务清偿;

3、由当事人按照遗赠抚养优于遗嘱继承,遗嘱继承优于法定继承的顺序确认遗产份额。且继承的房屋,无需办理变更登记,房产自继承开始时发生变更效力。

三、没有儿子的女儿侄子可以继承宅基地吗?

家中无儿子的情况下,女儿一般不可以继承家产,侄子一般不可以继承家产。但若被继承人订有遗嘱或遗赠抚养协议,确认侄子享有继承权的除外。根据相关法律规定,继承开始后,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理,且法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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