一、一手房按揭贷款需要进监管账户吗

一手房申请房贷，银行会把款打到预售监管账户，这个账户是开发商和合作银行合作账户。

二、一手房申请房贷的流程如下：

1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续;

6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。