父亲替子女签订承包合同的，如果子女委托父亲签订的，合同一般是有效的，如果子女没有委托的，并且不追认合同的，合同是无效的，造成的损失由父亲承担。

一、卖房者代签合同有效吗

卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

二、帮别人签合同有责任吗？

代签合同的情形不同，产生的责任也不一样，如代签人在取得合同当事人的同意下，代替当事人所签订合同是可以的，合同的权利义务也归属于当事人，代签人不承担责任；如果代签人无权代理的情况下签订合同，即代签人在没有取得当事人的委托或者同意情况下代替当事人签订合同，那么合同对当事人不发生效力，此时，另一方当事人可催告被代理人追认合同效力，被代理人拒绝的，也就是合同当事人拒绝追认，不予认可代签人的代签，一方当事人可以撤销合同。由此造成的损失，由代签人承担。其代签人虽然无权代理，但是另一方当事人有理由相信代签人有权力代理的，合同对当事人发生效力。另一方当事人知道代签人无权代理，仍然与其签订合同的，则按照各自的过错大小承担责任。

三、父亲欠钱法院有权查封子女名下房产吗

父亲欠钱法院一般不能查封子女名下房产。因为子女与父亲是两个独立的民事主体，他们各自的民事责任由其自己承担，他们的财产也是相互独立的，子女没有义务替父亲偿还债务。

但是如果父亲为了逃避债务恶意将房产转移到子女名下，或者父亲已经去世，子女因为继承父亲遗产而获得的房产，法院是可以查封的。