此举乃为正当之行径，实在无可非议。所谓抵押，乃是指抵押人与债权人通过书面契约方式订立约定，并不转移抵押物之实际占有，而仅将其作为债权之担保手段。在债务人未能按期履行债务之时，债权人亦可依法享有对该等抵押物之估值或拍卖、变卖抵债物所得价款之优先清偿权，故而欠款者以房产作抵押实属合法行为。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。