（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（买方承担）

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（卖房人承担）

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。。（卖房人承担）

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（买卖双方各承担一半）

（6）房屋产权登记费：80．00元。（买方承担）

（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳

2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变

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成都二手房过户费怎么算

1、对于营业税（由买方支付）的计算：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5。6％。若是个人购买超过2年的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。

2、对于个人所得税（由买方支付）的计算：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格1％（或是1。5％、3％），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1。5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

3、对于土地税（由卖方支付）计算：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

4、对于房屋交易手续费（由双方支付）计算：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。