1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

5、裁决拆迁；

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

交警定责后的赔偿流程

交通定责后的赔偿流程：

1、被保险人及时向保险公司报案；

2、及时告知保险公司人员伤亡情况；

3、根据相应的票据、凭证进行理赔；

4、后续的赔偿费用可以一并进行处理。

如果当事人对责任没有异议的，按照划分的责任对损失进行赔偿。当事人如果对交警作出的交通事故责任认定书不服，可以自交通事故责任认定书送达之日起3日内，向其上一级公安交管部门提出书面复核申请。上一级公安交管部门收到当事人书面复核申请后5日内，就会作出是否受理的决定。公安交管部门受理复核申请的，如果认为原交通事故责任认定书事实不清、证据不确实充分、责任划分不公正或者调查及认定违反法定程序的，作出复核结论，责令原办案单位对原交通事故责任认定重新调查、认定；

如果认为原交通事故责任认定书事实清楚、证据确实充分、适用法律正确、责任认定公正、调查程序合法的，就会维持交通事故责任认定书的内容。向上一级公安交管部门复核交通事故责任认定书以一次为限。此外，如果当事人有证据证明事故认定书有错误的，可以在起诉己方的损害赔偿时一并提交证据给法院，要求法院对责任进行重新划分。