1、（一）承租人拆除租赁房屋时，有权要求出租人与拆迁人签订产权交换拆迁协议；（二）拆迁人与产权人签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院起诉宣告有关拆迁协议无效；

（3）与出租人、拆迁人协商拆迁补偿，签订拆迁协议；

（4）协商不成拆迁协议的，可以提请房屋拆迁主管部门裁决2。拆除者是什么？

是指依法取得拆迁资格证书，自行或者受拆迁人委托，动员被拆迁人，组织签订、实施补偿安置协议，组织房屋及其附属设施拆迁的单位。

3。被拆迁人是什么？房屋承租人是被拆迁人吗？被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。房屋承租人不是被拆迁人。