农村过户流程1。农村房屋买卖过户需要委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证、受理登记、权属审查、缴费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税票等。，有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记，必须出具经公证的委托书。二、农房过户是有条件的，双方户口必须在同一村（镇），且不在拆迁范围内的农房可办理过户手续，买卖合同签订后最终到公证处办理。然后双方持相关证件到房管局农房办理。3、农村房屋有房屋登记证的，可以到房管局办理过户手续。小产权房（无房屋登记证）交易属于一般商品交易的，对方是否拥有房屋所有权或者完全有用，是否为共同财产的，房屋所有人签订协议的，协议已经公正，购房金额符合市场价格（不符合的不计算）受法律保护。

农村房子如何过户，手续怎么办？

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：

（一）去乡镇国土所提出申请；

（二）提交相关材料；

（三）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

（四）实地进行勘丈、调查、公告；

（五）报国土局审核，注册登记；

（六）发证

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。