共有财产分割的方式:
1、以实质分割方式分割共有财产。可以进行实物分割的共有物一般是可分物;
2、以变价分割方式分割共有财产。可以将共有物出卖,所得由各共有人共分;
3、以作价补偿的方法分割共有财产。
一、离婚财产分割按份共有怎么分
离婚分割财产按份共有的分割方式如下:
1、一般按照各自所占的份额进行分割;
2、夫妻双方协议一致的也可以不按份分割;
3、如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且属于男女双方的共有财产才能分割。
二、没领结婚证出轨怎么算财产
没领结婚证,一方有出轨行为的,财产按照共有财产进行分割。即共有人可以协商确定分割方式。如果双方有约定,一方出轨,未出轨方获得全部财产,则按照约定进行分割。达不成协议,且共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。
三、因急需用钱治病可以卖与他人共有的房子吗
因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖。变卖取得的价款予以分割。
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