1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

一、房产改名字怎么办理

要进行房产证改名字的话，那么要求当事人带齐相关材料如双方的身份证、户口本、房产证、房改房提供原购房契约复印件、屋所有权证附图、登记表复印件等法定材料之后，再到不动产所在地的房管局进行申请和更名办理即可。但也要注意房产的性质，如果是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，而如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

二、营业执照过期了怎么办

（一）营业执照到期了需要到工商行政管理局更换新的营业执照，变更营业期限。

（二）变更提交的期限为到期日后6个月内向工商行政管理局申请工商变更手续。

（三）在到期日之前去申请变更手续很简单，只需提供营业执照，法人身份证信息和变更申请书即可。

（四）如果是过期了的工商执照，则需要公司最新的股东会决议；工商变更申请表；公司章程修改案以及公司章程；公章、企业法人身份证原件及复印件；营业执照正副本原件；股东身份证复印件等证件。

营业执照到期后，我们需要到当地的工商注册登记机关申请工商变更手续，做好了变更手续之后，我们就可以领取到一个新的营业执照。

三、夫妻房产证更名需要哪些资料

办理夫妻房产证更名手续时夫妻双方需要同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。房屋性质的不同，具体提交的证件也会有所不同。如果是房改房则需要提供原售房单位的证明，写明由于供暖原因允许将产权人变更为配偶的姓名。如果是商品房或者经济适用房，夫妻双方需要写变更申请并且简单注明变更理由，再带上以上相关资料提交即可。